成都公积金贷款中心，流程攻略指南
**一、申请资格**
符合以下条件的职工均可申请成都公积金贷款：
* 本市户籍；
* 在成都缴存住房公积金满1年；
* 已连续足额缴存公积金6个月以上；
* 无未还清的住房公积金贷款；
* 信用良好，有稳定的收入来源。
**二、贷款额度及期限**
贷款额度：最高不超过申请人家庭住房公积金账户余额的80%。
贷款期限：最长30年，首套房和二套房贷款期限相同。
**三、贷款利率**
成都公积金贷款利率实行浮动利率，具体利率水平根据贷款期限以及贷款申请当月公积金贷款利率政策确定。
**四、申请流程**
**1. 提交贷款申请**
申请人携带相关材料前往成都公积金贷款中心提交贷款申请。
**2. 审核阶段**
贷款中心对申请人提交的材料进行审核，包括借款人资格、还款能力、抵押物审查等。
**3. 征信查询**
贷款中心对借款人进行征信查询，评估其信用风险。
**4. 审批阶段**
贷款中心根据审核结果和征信查询结果，对贷款申请进行审批。
**5. 签订合同**
贷款审批通过后，借款人与贷款中心签订《住房公积金贷款合同》。
**6. 办理抵押登记**
借款人将抵押物办理抵押登记，并取得《抵押权证》。
**7. 发放贷款**
抵押登记办理完成后，贷款中心将贷款一次性划入借款人指定账户。
**五、所需材料**
身份证原件及复印件；
户口簿原件及复印件；
结婚证或离婚证原件及复印件；
收入证明（如工资流水、税单等）；
住房买卖合同、房产证或购房发票；
抵押物权属证明（如房产证、土地证等）；
其他贷款中心要求的材料。
**六、注意事项**
贷款申请人应及时关注成都公积金贷款中心的最新政策和利率调整。
如实提供申请材料，不要隐瞒或虚报信息。
保持良好的信用记录，避免逾期还款等违规行为。
贷款过程中如有任何疑问，可随时咨询成都公积金贷款中心。
