长春北湖按揭房贷款手续费
在长春北湖申请按揭房贷款,需支付一定的手续费,具体费用构成如下:
银行手续费
银行会收取贷款申请费、贷款评估费、贷款管理费等手续费。贷款申请费一般为贷款金额的0.5%左右,贷款评估费按评估机构不同而异,贷款管理费则按贷款期限和贷款金额收取,一般为贷款金额的0.1%~0.2%。
评估费
贷款机构要求对抵押的房屋进行评估,以确定其抵押价值。评估费由评估机构收取,一般为评估价值的0.5%~1%。
保险费
贷款人需缴纳房屋保险费和保证保险费。房屋保险费按房屋价值收取,一般为房屋价值的0.05%~0.1%;保证保险费按贷款金额收取,一般为贷款金额的0.5%~1.5%。
公证费
贷款合同、抵押合同等文件需进行公证,公证费由公证处收取。公证费按公证文件份数和公证费标准收取,一般为每份公证书200~500元。
其他费用
如贷款中介费、税费等其他费用。贷款中介费由贷款中介机构收取,一般为贷款金额的0.5%~1%;税费包括契税、印花税等,按国家规定收取。
总手续费计算
长春北湖按揭房贷款的手续费总额由以上费用构成,具体费用金额因贷款机构、贷款金额、贷款期限等因素而异。一般来说,手续费总额在贷款金额的2%~5%之间。贷款人应详细了解各项手续费的收取标准,并做好资金准备。