凉山公积金贷款条件
凉山住房公积金贷款是指凉山住房公积金管理中心根据国家政策规定和本单位实际情况，对职工使用住房公积金余额及其缴存额度一定的倍数发放的抵押贷款。
贷款对象
在凉山市缴存住房公积金且符合下列条件的职工：
* 已按规定连续足额缴存住房公积金满24个月；
* 在凉山市区购买自住住房；
* 具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
* 贷款申请时无未结清的住房公积金贷款；
* 符合凉山住房公积金管理中心规定的其他条件。
贷款条件
贷款额度
个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为60万元。贷款额度根据职工的还款能力、住房公积金缴存额度、住房价格、央行个人住房贷款基准利率等因素确定。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年，实际贷款期限由职工自愿选择。贷款期限越短，月还款额越高；贷款期限越长，月还款额越低。
贷款利率
贷款利率按照央行规定的个人住房贷款基准利率执行。首套房贷款利率为基准利率；二套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%。
还款方式
实行等额本息还款方式。等额本息还款是指在还款期内，每月偿还的本金和利息的和相等，即每月还款额固定不变。这种还款方式的特点是还款初期利息较多，本金较少；随着还款时间的推移，利息会越来越少，本金会越来越多。
抵押条件
贷款人必须提供所购住房的房产证或其他合法有效的抵押物。抵押物价值应当不低于贷款本金。如果是首套房，可以采用住房公积金账户余额作为抵押物。
申请流程
职工符合贷款条件后，可携带相关资料到凉山住房公积金管理中心申请贷款。申请材料包括：
* 住房公积金贷款申请表；
* 身份证原件和复印件；
* 住房公积金缴存证明；
* 收入证明；
* 房产证或其他合法有效的抵押物；
* 其他相关材料。
凉山住房公积金管理中心受理贷款申请后，将对职工的贷款资格、还款能力、信用状况等进行审核。审核通过后，将发放贷款。
