公积金贷款人是谁
公积金贷款是由住房公积金管理中心（简称公积金中心）发放的住房贷款，主要用于职工购买自住住房。因此，公积金贷款人是公积金中心。
买房贷款必知
**1. 贷款额度**
公积金贷款额度与职工的公积金缴存情况、贷款期限、房屋价值等因素有关。一般来说，最高贷款额度为职工公积金账户余额的20倍，且不超过房屋价值的80%。
**2. 贷款利率**
公积金贷款利率由央行和公积金中心共同确定，目前分为5年期以上（含5年）和5年以下（不含5年）两个档次。利率会根据市场利率和公积金中心资金成本等因素进行调整。
**3. 贷款期限**
公积金贷款期限一般为10-30年，职工可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。
**4. 贷款费用**
公积金贷款除了贷款利息外，还需缴纳贷款管理费、担保费、评估费等费用。具体费用标准因各地公积金中心而异。
**5. 申请材料**
申请公积金贷款时，需要准备以下材料：
* 身份证
* 户口簿
* 婚姻证明
* 收入证明
* 房屋购买合同
* 首付款证明
* 其他公积金中心要求的材料
买车贷款必知
**1. 贷款方式**
买车贷款主要有两种方式：
* **银行贷款：**由商业银行发放贷款，利率和贷款条件由银行自行决定。
* **金融公司贷款：**由汽车金融公司发放贷款，利率和贷款条件相对灵活，但可能会收取较高的利息。
**2. 贷款额度**
汽车贷款额度与借款人的信用记录、收入情况、车辆价值等因素有关。一般来说，最高贷款额度不超过车辆价值的80%。
**3. 贷款期限**
汽车贷款期限一般为1-5年，借款人可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。
**4. 贷款利率**
汽车贷款利率由银行或金融公司根据市场利率和借款人的信用情况确定，不同银行或金融公司的利率可能会有差异。
**5. 贷款费用**
汽车贷款除了贷款利息外，还需缴纳贷款管理费、担保费、保险费等费用。具体费用标准因不同银行或金融公司而异。
**6. 申请材料**
申请汽车贷款时，需要准备以下材料：
* 身份证
* 户口簿
* 收入证明
* 驾驶证
* 车辆购买合同
* 首付款证明
* 其他银行或金融公司要求的材料
