长沙房屋维修基金怎么算
长沙房屋维修基金缴纳额的计算公式为：房屋维修基金缴纳额＝房屋建筑面积×缴存标准
缴费标准是啥
长沙房屋维修基金缴费标准为：住宅类建筑：每平方米建筑面积3.20元；非住宅类建筑：每平方米建筑面积4.20元。
这个基金是啥？
长沙房屋维修基金是长沙市政府根据《中华人民共和国城市房屋管理法》的规定，为加强房屋维修管理，保障房屋维修资金的专项使用，促进长沙市房屋的合理利用和持续发展而建立的专项基金。
基金使用范围有哪些？
长沙房屋维修基金的使用范围包括：1、房屋屋面、外墙等共用部位、共用设施设备的维修养护；2、建筑物基础、主体结构及其附属设施的维修养护；3、房屋改建、加固、装饰装修的维修养护；4、房屋室内装饰装修的维修养护；5、房屋其他部位的维修养护。
基金怎么缴纳？
长沙房屋维修基金由房屋的所有人或者使用人（以下简称房屋所有人）缴纳。房屋所有人可以委托房屋管理单位代为缴纳长沙房屋维修基金。房屋所有人委托房屋管理单位代为缴纳长沙房屋维修基金的，房屋管理单位应当在受委托之日起10日内，向房屋所有人出具委托书，并向长沙住房保障管理局办理登记手续。
哪些情形能退还维修基金？
长沙房屋维修基金在以下情形下，可以申请退还：1、房屋所有权发生转移的；2、房屋灭失的；3、房屋不可修复，需要重建的；4、房屋部分灭失，需要重建的；5、房屋被司法机关查封、没收的；6、房屋被人民政府征收的；7、其他符合《长沙市房屋维修基金管理办法》规定的情形。
