什么是公基金贷款买房
公基金贷款买房，全称公积金贷款买房，是指符合条件的借款人，使用职工住房公积金账户内的资金向其所在单位的的公积金管理中心申请贷款，用于购买符合条件的自住住房的一种住房贷款方式。公基金贷款具有贷款额度高、利率低、还款方式灵活等优点，是许多人购买住房的首选贷款方式。
如何申请公基金贷款买房
申请公基金贷款买房需要满足以下条件：
借款人及其配偶均为所在单位公积金缴存职工，且连续缴存公积金满一定年限（一般为6个月或12个月）；
借款人未享受过其他住房公积金贷款或已结清贷款；
借款人及其配偶无未还清的住房贷款；
借款人有稳定的经济收入和还款能力；
借款人购买的住房为自住住房，且符合公积金中心规定的贷款条件。
申请公基金贷款买房的流程如下：
1. **确定贷款额度**
- 根据借款人的公积金缴存情况、还款能力和住房价格确定贷款额度，一般不超过借款人及其配偶公积金账户余额的80%。
2. **提交贷款申请**
- 到借款人所在单位公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证、户口本、结婚证、公积金缴存证明、收入证明、购房合同等。
3. **资料审核**
- 公积金管理中心对借款人的贷款申请资料进行审核，核查借款人的身份、缴存情况、还款能力和所购住房情况。
4. **贷款审批**
- 公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审批，决定是否发放贷款。
5. **贷款发放**
- 贷款审批通过后，公积金管理中心将贷款发放至借款人的公积金账户或指定还款账户。
6. **还款管理**
- 借款人每月按时通过公积金账户或指定还款账户还款，直到贷款结清。
